近日，网上一则12座新鬼城的消息引发网友争论。随着这几年部分城市的急剧扩张，已经涌现越来越多空城，高大密集的楼盘中，少有人烟，晚上偌大城区只有两至三成灯光点亮，孤零零毫无人气可言，看似“鬼城”浮现。日前，国家发改委对12个省会城市调查显示，平均每个城市要建4.6个新城新区；144个地级城市，平均每个规划建设约1.5个新城新区。在开发新城新区过程中，陈智国建议开发新区的规模要与城市发展规模相匹配，这需要从城市自身体量出发，不能片面追求大规模。
据了解，因房产泡沫陷入了“鬼城”尴尬境地的内蒙古鄂尔多斯，被外界普遍认为是城市过快扩张惹的祸。值得一提的是，鄂尔多斯“鬼城”现象在内蒙古仅是一个缩影。目前，在国内蔓延之势愈演愈烈。据了解，在“鬼城”排行榜中，除内蒙古占有多席之外，江苏、河南、湖北、辽宁、云南等地城市均榜上有名。有资料显示，仅去年，国内就出现了12座新“鬼城”，在这些城区内，多数楼房都是空置率极高，鲜少有人。
山东某沿海城市，早在几年前就以开发销售“海景房”火爆全国，开启了国内多地消费者前往购房、“抢房”热潮。这让名噪一时的海边城市铆足了劲搞开发，在当地拉开了地产造城的序幕，短期内，涌入一批批主打“休闲”、“养老”的地产项目入驻，楼盘出现扎堆建设。
然而，对于海景房的住宅入住率，官方并没有给出一个权威的统计数字。每年冬季，部分住宅小区的入住率还不足百分之五，再加上配套设施不健全又进一步降低了当地的人气。
