“假”离婚假资料会重罚 小产权房可以一试?
张茂荣律师在短短的20分钟内讲解了常见性买房相关的法律问题，他从税费、按揭买房、限购、无权代理、小产权房、违约金方面对现场观众全方位的讲解买房购房相关的法律知识。
他对于开发商承诺方面的东西，表达了自己的看法：对于开发商的承诺，要宁可信其无不可信其有。因为许多开发商的承诺，不在法律效力之外，有很大的操作空间，承担的责任不大。
由于深圳房价过高，一套房子多在二百万以上，大部分市民没有一次性付款的能力，按揭买房成为多数购房者的选择，而购买二手房时，由于贷款情况不如预期，贷款没有按照约定时间到达。针对由于贷款方面构成违约的情况，可以在合同内加一条如果是银行方面贷款延期，则不承担违约金。
张律师重点讲到限购方面的问题，在深圳，户籍家庭可以申购两套房，非户籍家庭则仅限一套房，许多人为了多购买房子，选择假离婚。
“假离婚有两种情况，一种是通过正当法律途径，在婚姻登记处登记离婚，这是规避限购的一种措施，但有弄假成真的风险;另一种是通过递交假资料假离婚证用于购买房，而深圳市地产登记条例最新修改明确规定，发现递交虚假资料的，未成交的罚款房价的百分之五，已经成交，房产证已经过户的，除撤销外另罚款百分之十。”他警告现场观众不要玩火。
张律师另外还提到小产权房方面的情况，他承认小产权房在交易过程中存在一定问题，但是在深圳房价过高的情况下，“考虑现实，在风险与价格之间做一个权衡，在明显低于市场价的情况下，可以适当入手”。
在四十多分钟的里，两位地产律师从各个方面讲解了购房方面的法律知识，在另外二十分钟的互动时间里，现场观众问题不断，气氛十分热烈，在活动结束后，两位嘉宾依然被观众团团围住。
