房价暴跌与什么有关系？从国际上看，房价大幅下跌与城镇化率有关。当一个国家城镇化率超过60%的时候，房价大幅下跌就可能发生。美国房价波动时候城镇化率超过70%；日本房产泡沫破灭是因为城镇化率超过67%；欧洲出现这种情况也是城镇化率超过65%。现在就中国城镇化率来看，楼市崩溃点还很远。
住建部专家顾云昌在中国地产总裁论坛与北大黄埔同学会第六届年会上发言时，也力挺了中国楼市，声称房价暴跌是妄想。城镇化效应会拉动住房刚需，刚需存在，房价就不会出现暴跌。
顾云昌是住建部住房政策专家委员会副主任委员，在房地产行业内显然具有较为资深的地位与丰富的经验。顾云昌的观点与任志强有些类似，他们均认为，城镇化效应会拉动住房刚需，刚需存在，房价就不会出现暴跌，而目前个别楼盘降价的行为，只是房企为了回笼资金，并不能表明全国房价都会下降。
中国在城镇化进程中。今年《政府工作报告》提出着重解决好“三个1亿人”问题，这会带来住房刚需。
2013年房地产投资占全国固定资产投资额的20%，今年我们提出GDP增速保持在7.5%，城镇新增就业1000万人，在这样的情况下，说房价会暴跌是不现实的。
现在有些人认为：房价一定要暴跌，如何如何。可实际上，我认为，房价暴跌只是一种妄想。
并且，今年《政府工作报告》提出着重解决好“三个1亿人”问题，城镇化进程中，这“三个1亿人”会带来住房的刚需。
