牛到飞起！河西南全面开挂！房价将赶超河西中？

南京，江苏省省会，全省经济、文化、科教 以及长江下游重要的 城市。以其久远的文化底蕴和历史文化稳坐江苏老大的地位。其经历了几次的商务变迁之后，河西俨然以一匹黑马的姿势突围，发展势如破竹，逐渐可以和新街口媲美。

2017年的河西无疑是万众瞩目的焦点，不仅有阿里巴巴、小米、科大讯飞等超级名企集体入驻；还经历了“ 难开盘”， 180万验资，首付八成，3000多套房14000多人抢，全部卖完；不仅有亚洲 购物 河西金鹰 开业，千人排队的震撼场面；更有南京 高楼 ，此外河西也在全南京率启动先 豪宅：葛洲坝中国府、河西南金茂府、正荣滨江紫阙、上海建工G68等高价地项目都将陆续上市……

阿里巴巴来了，小米来了，鱼嘴 高楼来了，华侨城欢乐滨江来了，南外来了，儿童医院来了， S3号线来了...不知道你有没有发现这些利好均是属于河西南的！

都说未来南京楼市看河西，河西楼市看河西南！从目前二手房价格情况来看，河西南已经逼近河西中部，随着这些 的配套利好逐一兑现，河西南房价超越河西中部指日可待！

——河西南 ——

两大超级豪宅：河西南葛洲坝G14、河西南金茂府；

两大百亿综合体：华侨城欢乐滨江、鱼嘴商务综合体G97；

四大商业综合体：正荣财富 、金地 、3号城市综合体、4号城市综合体；

两大名校 ：南外、南京一中（即将引入）；

两大三甲医院：南京儿童医院河西院区（三甲）、南京国际医院（三甲）；

两大重量级企业：阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部；

四大公园：夹江文化休闲风光带、秦淮河文化休闲风光带、鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园；

4条 +2条有轨电车：

⑴已开通：河西有轨电车1号线、S3号宁和城际；

⑵在建中：2号线西沿线、7号线、9号线、河西有轨电车2号线。

鱼嘴580米南京 高楼+四大综合体

河西南规划在江东南路沿线打造河西的第三个商业 ，四大综合体将是商业主体，加上鱼嘴商务超高层地标和社区商业的补充，河西南未来商业发展可期。

地标：鱼嘴商务区G97超高层地标（580米）未来南京 高楼；

大型：河西CBD三期南京 ；

综合体：正荣财富 、金地 、3号综合体、4号综合体；

地块：商办约36块（小地块）。

河西南超级地下城

河西南部沿江东路会将河西CBD二期和鱼嘴商务区（CBD三期）地下空间全部连通，有3-4层，囊括商业、交通和服务设施，地下空间包括下沉式广场、地下商业街、地下停车库、地下人行通道等，形成一个地下城。

南北滨江风光带+东西两大公园

南北两大风光带环绕，东西两大公园，其他区域还分布了部分小规模绿化，加上小区本身绿化，河西南感觉就像住在公园里。

已建成：河西城市生态公园、鱼嘴湿地公园、滨夹江文化休闲风光带

待建中：滨秦淮河文化休闲风光带

规划中：公园约6块（小地块）

2018年河西南买房，机会不多了！

十盘齐开之后，河西南不少楼盘都已经收官，目前，区域内仅剩佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇3家在售楼盘，整体库存约为2000套左右。目前，河西南二手房价已经站上5万/㎡。

佳兆业城市广场

目前，佳兆业城市广场还剩12#、15#、16#、17#、18#共5栋楼，户型面积87㎡、126㎡、141㎡，约700余套房。据了解，项目预计在今年推出三期收官房源，拟计划2020年交付。

绿地华侨城海珀滨江

目前，绿地华侨城海珀滨江还剩余一期3栋和二期房源待售。

升龙天汇

目前升龙天汇项目暂无房源在售，剩余三期2栋、四期房源待加推，户型分别为83㎡二房，86㎡—130㎡三房，115㎡—153㎡四房。