2021年11月现在郑州买房是不是时机？基本面逐渐扭转

一 我的建议该买就买，千万别追涨杀跌，窗口期最多还有半年时间。

1. 开发商土地储备越来越少，面粉没了，面包供应就会少（主城大约有10+个项目要清盘，新开发项目上市太少了）

2. 随着城市进程至少还有800万人安家郑州。

3. 资本抄底房产股，已经三天大涨，流入资金上千亿，股市就是风向标

4. 郑州二手房贷款利率下调，放款时效明显缩短。

5. 部分楼市压力过大的城市已经开始进行局域性政策调整。

6.恒大压哨兑付1.48亿美元债务

7. 郑州城市大框架已经起来，中原科技城 鲲鹏小镇 港区制造业共同发力，配合高铁机场带中中原城市群发展，逐渐弥补短板

8.黄河战略布局，公转铁 公转河等，都有利于郑州发展

河南从最早的农业大声 在向制造业 运输业 外贸业 科创业转型，郑州是最年轻的省会城市，正值少年，一天一个脚印茁壮成长，希望郑州越来越好.

二 很多人当然还有一些疑问

答：

一 郑州的房子降了还是涨价？就当下而言，均价确实降了。

二 为什么到售楼部发现没降？分化这个词大家都不陌生。稀缺资源，比如在主城，临地铁，带学区，临河流商业医院等具有明确的价值标签，是不可能降的。即便是降也是为了清盘顶底楼，临路楼，混住楼，做优惠活动的引流房源

大多降价的楼盘，有一下特征。有天然诟病，一般人接受，另一部分人排斥的项目。还有虽然在主城但是口碑和交付质量是可以遇见到的金刚丝盘。还有远郊盘。

三 为什么很多人推荐的缺价格很低？当产品没有卖点的时候，价格就是最大的卖点。

三 关注权益多多（投资没有风险 没有文化才有风险）

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3.最后欢迎咱们河南老乡来喷空儿。

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