员工小区内捅死老板，拍视频记录全程！北京这个小区的居民该怎么办？_现代城

原标题：员工小区内捅死老板，拍视频记录全程！北京这个小区的居民该怎么办？

内容来源：法治进行时、北京交通广播（ID：jtgbfm1039）

“杀人了！我杀人了！”

前段时间，SOHO现代城小区一员工

捅死老板并把视频发布

而在案件背后，大家讨论更多的是——

商用写字楼的乱象怎么管？

2019年6月20日

在朝阳区SOHO现代城小区2号楼8层

一男子在房间内持刀将另一男子杀害

行凶男子自称“冯志强”

行凶前他录下视频，并将视频发至某平台

行凶后，他又发出视频，拍摄了案发现场

并承认杀了人

从视频里可以看出

犯案男子叫嚣：

“我跟他三年，他不仁不义”之类的语言

人们除了讨论：“此犯案男子的作案动机之偏激”

更多讨论的是现代SOHO城写字楼乱象问题

甚至衍生到很多“商住两用房”

（曾经房产乱象的产物）的乱象问题

那么，商住两用究竟合法吗？

图源：图虫

小北是在SOHO现代城小区工作过的

作为SOHO最资深的“建筑作品”

其实已经显得“不够时尚”

又处在大望路，CBD的核心位置，长安街沿线

更是在早年间传出过某些大牌明星在此居住的“传闻”

SOHO现代城小区名声在外

自然有着不凡的吸引力

当然问题也是显著的

就一条弊端导致小北当年辞职的唯一动机——

“电梯太少！高层上班族在下班高峰期

等一趟电梯往往需要达到半小时”

半小时等一班电梯您敢信吗？

然而，SOHO现代城小区并不都是写字办公楼

☟

但是小北观察到SOHO现代城小区

因为租户众多，人员混杂

往往就能在楼里的露台看到扎堆抽烟的

卫生状况和物业管理并没有很出色

并且在这里开设着混杂的各色小公司

开公司、开旅馆、开诊所的，杂七杂八

且公司规模都不大，员工流动性很强！

据居民统计，小区共有1300多户

其中70%左右都变成了商用

居民们说，每天都有上万人出入

造成电梯超负荷运转、小区内设备设施使用过度

其中，很多公司存在异地经营、黑招聘公司

甚至还有黑群租、黑旅馆，还时长发生治安案件

小区居民认为

居民楼的使用性质为住宅

住宅用途的房屋不应该作为经营场所

他们质疑居民楼商用的情况和小区物业不作为有关

为此，居民多次向建外街道反应此事

建外街道立即成立联合领导小组开始展开调查

7月24日

由街道联合工商、派出所等部门

全面对小区内的异地办公

以及黑群租、黑旅馆进行清理

7月25日，居民成立的自制监督小组

准备再次对小区办公情况进行调查并进行宣传

宣传活动还没开始

有几名业主出现在现场，反对小组成员的活动

这些业主表示

当初购买房子就是为了出租或者办公使用

小区物业公司的一名负责人介绍

对于小区出现的黑旅馆、群租房等乱象

正在配合街道的相关部门进行清理

可对于小区里出现商业办公的情况他们也很无奈

据了解

在街道对SOHO现代城小区联合整治过程中

对存在异地经营行为的商户

执法人员要求公司负责人在规定期限内办理相关手续

并下达了落实整改通知书

督促负责人尽快整改落实；

针对小区内群租房乱象、住宅商住两用等现象

执法人员现场对承租人进行了安全教育

并提出了具体整改要求

其实还有更多关于"商住两用房"的乱象

例如我们熟悉的“草房像素”项目

因为大量的租客和人流量

可以看到像素很多设施都经常出现残破的情况

才几年的小区

因为人群的流动性和缺乏管理

已经成了一个相对“破败”的观感

那么，从SOHO现代城小区杀人事件引出的

“关于商住两用小区的讨论”

网友们都是怎样看的呢？

@读者们？

针对此事，您怎么看？

参考来源：

北京交通广播/ID：jtgbfm1039《员工小区内捅死老板，拍视频记录全程！北京这个小区的居民该怎么办？》

法治进行时

微博/微博截图来源详情请见图片所著

综合于网络/百度搜索

整理/张昕