8600万方！约等于280座德基广场！南京将重点打造8个区域“地下城”

本文综合自现代快报、南京日报

南京“地下城”建设有了最新进展

江北新区将打造地下“新街口”

目前，新街口启动提档升级环境整治，地上焕然一新，地下也将促进空间开发利用，互连互通。如何扩展新街口地下空间？南京市人防办相关人员介绍，主要通过新建项目来扩展。

新街口三大新地标“向下”发展

1、苏宁广场项目实施地下空间开发

原新华社江苏分社地块将建新街口苏宁广场项目，建成集办公、商业、酒店、餐饮、影院于一体的高端商业和甲级写字楼。同步要实施地下空间的开发，与周边的天丰大酒店、新百商场、莱迪广场地下连通，同时还能与地铁2号线相连。

图片来源：现代快报网

相关人员介绍，这个地下工程目前在做规划，还要进行专家评审，有望今年7月开工。

2、东铁管巷项目地下与周边商业体连通

位于新街口核心地带的东铁管巷地块，东至中山南路、南至石鼓路、西至王府大街、北至汉中路，总占地约2.5万平方米，总建筑面积30余万平方米。2018年年底，该项目已经开工。相关人员介绍，东铁管巷项目建设后，地下也将力争与周边一些商业体连通，比如金鹰等。

3、德基三期与二期连通，有条件将继续拓展

在新街口环境整治发布会上有消息透露，上乘庵地块即德基三期项目力争7月底前开工。该地块东至置地广场、南至青石街、西至德基二期变电站、北至长江贸易大楼和文化艺术中心，总建筑面积10万平方米。相关人员表示，德基三期项目地下与二期连通，有条件的话，还可以与周边一些地块相连。

三大“新城”地下空间规划进一步制定

除了新街口的地下空间外，南京还要进一步制定河西、南部新城、江北新区中心区的地下空间详细规划。

江北新区地下空间模型

据介绍，从2016年开始，南京市全面启动地下空间设施普查工作，对全市公共区域、居民小区、企事业单位和地下交通等各类地下室、停车场、地下道路、地铁等地下空间（构/建筑物）项目共20632个设施进行实测普查，并将数据录入地下空间信息系统。截至2018年底，全市地下空间总面积达到6003万平方米。

系统通过地段搜索，就能看到每一块地下空间的具体数据，包括面积大小、标高、层数等。相关人员介绍，现在的数据还比较平面化，没有三维立体来看地下空间，不够形象。今年还要进一步推进智慧城市地下空间大数据建设，制定南京市地下空间开发利用信息管理办法，明确地下空间信息管理的内容、部门职责、管理单位、普查制度、联动机制等。建设升级可视化大数据管理平台，实现与智慧城市平台的联网。

未来重点打造8个区域“地下城”

根据规划，至2030年初，全市城市地下空间的建筑面积总量将达约8600万平方米。

去年出台的《南京市城市地下空间开发利用总体规划（2015—2030年）》提出，未来南京要建设8个区域的“地下城”，主要包括新街口—鼓楼中心地区、南京南站—红花机场中心地区、河西中心地区、江北中心地区、夫子庙地区、湖南路地区、下关滨江地区、仙林副城中心等地区。