@鼓楼滨江人：南京“地下城”布局定了，未来生活更惬意了！

一条美丽的百里滨江风光带

地铁5号线、9号线的落定

各种商业项目的落成......

未来，下关滨江将是一个融合生活享受、

工作娱乐、休闲购物的城市新中心。

近期，《南京市城市地下空间开发利用总体规划（2015-2030年）》获市政府批复实施，

南京地下空间开发利用将步入新的发展阶段。

下关滨江作为十一片区之一

是地下空间二级重点发展区

主城+副城+新城+新市镇

地上地下空间的一体化

该规划近期到2020年，中期到2030年，

远景展望到2050年，

规划重点为城镇建设区范围。

未来的南京，地下城总体要形成

“四城、十一片、多点”

多中心、网络化的市域地下空间发展结构

△市域地下空间发展结构图

一级（“四城”）：为新街口-鼓楼、南站-红花机场、河西、江北4个城市中心；

二级（“十一片”）：包含湖南路、下关滨江、夫子庙、东山副城中心、仙林副城中心、雄州中心、南京北站、燕子矶新城、红山-黑墨营、石头河、三桥中心地区；

三级（“多点”）：对应于其它地区中心、交通枢纽、轨道站点及成片开发区域，形成以点状地下综合体为主的地下公共空间。

1

新街口 - 鼓楼中心地区

未来有望延伸到珠江路

发展目标: 成为南京市级商业中心区，未来将作为旧城更新、整合提升示范区，形成 " 连通紧密、功能完善、整体有序、环境舒适 " 的地下城。

根据此前报道，长江路地下通道将是新街口地下商圈北延的第一步，从凯润金城再向北即是人民中学，这里的操场地下人防停车场，将成为新街口商圈"兼并"珠江路商圈的关键节点。未来，从最南侧的中央商场、大洋百货地下，市民可一路逛至珠江路金鹰百货。

2

南京南站—红花机场中心地区

发展目标：成为南京市级商业中心，是地下空间一级重点地区 ( 地下城），属于交通枢组型地下空间。

据了解，南京南站将有5条地铁线在这里交会，并且形成74万平方米的“地下城市”，成为生活享受、工作娱乐、休闲购物的城市新中心。

目前，1号线、3号线、机场线、宁和线已建成通车，6号线计划“十三五”开工。

3

河西中心地区

河西CBD二期至鱼嘴 地下以商业停车为主

发展目标: 成为南京市级商业中心，为地空间一级重点地区 ( 地下城），属于商业中心型地下空间。

未来，河西南部鱼嘴地区也有 " 地下城 "。江东路轴线 CBD 二期至鱼嘴地区将打造 3-4 层地下空间，囊括商业、交通和服务设施，地下空间包括下沉式广场、地下商业街、地下停车库、地下人行通道等。

4

江北中心地区

地下一期工程已开工

发展目标：成为南京市级商业中心，为地下空间一级重点地区 ( 地下城 ) ，属于商业中心型地下空间。

2017年9月20日，南京江北新区中央商务区地下空间一期工程正式动工，江北新区中央商务区超大“地下城”总规模约450万—480万平方米，其中一期工程位于新区CBD中心，预计2023年完工。

根据规划，地下空间的最深处约46米，最深处将建地下七层，有部分区域为地下五层。地下首层是商业大平层；第二层是交通大平层，这里将建有庞大的共享停车空间，还将有两条东西向的快速路，今后过江车辆都可从地下道路通行；再往下是市政综合管廊层；最深处的轨道交通层，将直接与四号线二期规划的滨江站和中央商务区站连通，未来在站台站厅层，将实现与地铁13号线、11号线、15号线等多条线路的无缝换乘。

5

夫子庙地区

发展目标: 夫子庙地区是南京地区级商业中心，为地下空间二级重点地区，属于商业中心型地下空间，具有一定历史文化特征。

6

湖南路地区

发展目标: 湖南路地区是南京地区级商业中心，为地下空间二级重点地区，属于商业中心型地下空间。

根据此前报道，湖南路商圈着力打造“不夜湖南路”、构建南京“夜经济”新地标。“十三五”后期，湖南路商圈发展地下夜间经济的空间体量将达26万平方米，位居主城之首。其中，湖南路地下商业街将形成8.7万平方米地铁换乘线夜市长龙、绿地紫金中心地下有10万平方米的“不夜城”，以及吾悦广场地下商业3.1万平方米的民国风情美食街区、精品超市、动感影城，还有青春广场的地下4.2万平方米剧场、书吧等。

7

下关滨江地区

发展目标

南京地区级商业中心

为地下空间二级重点地区

属于商业中心型地下空间

具有一定历史文化特征

8

仙林副城中心

发展目标

仙林副城中心是南京副城级商业中心

为地下空间二级重点地区

属于商业中心型地下空间

紫金山、城墙及其保护范围禁止发展地下空间

据了解，根据市域地下空间资源综合评估与社会需求分析，对地下空间开发利用进行了分区。

重点发展区是指城市各级中心、轨道交通站点周边地区；禁止发展区原则上禁止地下空间开发利用；限制发展区原则上禁止大规模地下空间开发利用。

重点发展区 :主要包括鼓楼一新街口、大行宫、玄武门湖南路、江东中路两侧、河西鱼嘴、下关滨江、燕子矶新城中心、南京南站等地区。

禁止发展区 : 主要包括紫金山重点生态功能核心区、长江一级饮用水源区及陆域、长江洪水淹没影响区、城墙及其保护范围、文物古迹占及其保护范围。

限制发展区 :主要包括长江二级饮用水源区及陆域、玄武湖水源涵养区、紫金山重点生态功能缓冲区、秦淮河及长江支流等水系及沿线双侧30米范围、长江干流及沿线双侧65米范围等区域。此外还有历史风貌区、历史街区。

一般发展区：主城其他剩余地区。

未来在地下城

可以逛街、漫步，通过各个出入口到达地面

地下将形成立体、连续的地下慢行交通系统

随着配套设置的完善，这将造福南京市民