南京各区最新城建利好，你的身价又要涨了！

昨天宣布鼓楼区华贸中心等27个项目将续约，今日又发现南京纬七路东进预计二期下月通车；看来2017年南京各区又迎来新一轮城建利好，南京人身价又将开始新一轮涨幅，大南京未来发展果真不容小觑！

秦淮区

南部新城医疗中心完工在即

位于南京大明路上的南部新城医疗中心外立面和广场绿化全面完工，近千名工人正在紧张装修。南部新城医疗中心大楼外形像一个倒“C”字，周围环绕广场绿化，地理位置及空间优越。据悉，该院急诊科将打造成城东南地区的危急重症救治中心。

龙西互通二期工程正式通车

南京南站综合枢纽龙西互通二期工程正式通车。今后，主城及江宁居民可以通过机场高速公路和宏运大道，快速出入南京南站南平台，从而大大改善南站北平台交通拥堵状况。

龙西互通二期的开通，也让禄口机场到南京南站有了一条直达快速通道。不仅如此，龙西互通二期还是一条“景观大道”。道路两侧种植了树种30余种，新增绿地面积高达4.6万平方米，今后将“三季彩花、四季常绿”。同时，工程在邻近居民区的匝道桥一侧设置了520米长4.5米高的声屏障，大大降低了对周围居民的影响。

纬七路东进二期预计下月通车

纬七路东进二期工程位于秦淮区，全长约2.8公里。工程采取“桥梁+隧道+道路”形式，西面起点与应天大街高架相连，东面终点连接宁杭高速高桥门立交。据南京市交通运输局网络发言人４日介绍，双桥门到高桥门高架的纬七路东进工程正在按工期计划有序施工中，工程进度正常，按原计划将于2017年10月底前实现主线贯通。

目前，卡子门立交每天早晚高峰时段车辆拥堵严重，纬七路东进二期打通与宁杭高速的“断头路”后，主城与城东南片区及江宁之间的车主就有了另一条快速免费通道。在平峰不拥堵的情况下，从江宁上坊沿宁杭高速北上，从应天高架再到城东干道，差不多20分钟就能直达新街口。

浦口区

将建成首个国家级湿地公园

南京将建成首个国家级湿地公园——绿水湾国家城市湿地公园，其位于南京市浦口区江浦街道，东南滨长江，上游自南京长江三桥始，下游至纬七路过江隧道。规划绿水湾地区跨长江大堤两侧，总面积约15平方公里。是集旅游渔业农业与于一身的生态公园。

湿地展示区还将设置空中漫步栈道与路网互相连通。这里将规划形成“七横一纵”的通道，“一纵”指滨江路，“七横”则可划分为3+4模式，即长江三桥、绕城公路和过江隧道3条与主城联系的过境通道，及薛塘路、绿水湾南路、团结路和城南河路4条城市主干道。

长江五桥进入全面实施阶段

长江五桥主桥进入全面实施阶段，预计2021年通车，届时或全天开放不收费。

南京长江五桥位于南京长江三桥和南京长江隧道之间的引桥，也是南京青奥轴线地下立交工程，是国内最大的地下立交，相当于在地下建设了一座三层立交，从最下一层到地面的距离有27.5米，相当于10层楼高。整个工程耗时19个月，总开挖面积约15万平米。

南京长江第五大桥的建设可完善国家干线公路和长江下游地区过江通道布局，支持南京江北新区建设，缓解过江交通压力。

将建百万平米“地下城

江北新区CBD近百万平方米“地下城”设计方案又有新进展。据悉，该项目对综合管廊布置、步行者空间、车行系统、轨道交通系统等方案进行了进一步调整和优化。为了提升行人的舒适度，“地下城”将引入“风、光、水、绿”，为步行空间营造“地面感”。项目预计今年本月开工，6年内完成全部建设。

地下城”最深处达地下40多米，其中地面以下2.2米为综合管廊层、地面以下3米为步行者空间、地面以下7.8米为车行空间和停车区域，再往下就是轨道交通区域。“这四大功能空间再加上它们之间的夹层，‘地下城’一共有10层。

雨花台区

南站“海绵广场”年底前将投用

广场如一块海绵，下雨时能吸水，需要用水时，水还能被“挤”出来……南广场灌浆用的是透水性混凝土，雨水落到广场上就会被吸收，所以我们称它为‘海绵广场’。

6万余平方米的南京南站“海绵广场”施工已经进入冲刺阶段，年底前就将投用。

全球最大粮商建服务中心入驻

全球最大的农业公司美国嘉吉在南京软件谷设立北亚地区业务服务中心。该中心是该跨国企业设在全球的7个业务服务中心之一，也是中国唯一服务中心。

公司负责人表示，南京丰富的人才资源和产业发展环境是该公司落户并不断发展的重要原因。

未来多条地铁贯穿

现有地铁一号线、三号线，未来的六号线、七号线、八号线、十号线、地铁S3号线都将“贯穿”雨花台区，并沿途设置站点。

其中地铁六号线首次环评已于11月16日公示，规划建设期为2017—2021年。

中兴通讯三区开始施工

中兴通讯三区项目已被列入市级重大项目，一期总投资约14.6亿元，占地262.5亩，总建筑面积30万平方米，预计一期工程将于2019年初完工，建成后预计可实现年产值100亿元，年税收10亿元。

足球小镇正式签约

南京国际足球小镇项目已正式签约雨花经济开发区。据了解，足球小镇不仅是一个训练基地，还将是集重量级赛事、休闲购物、主题体验等全新的互联网+体育+文化的生态圈。由此，南京将再添一张世界级名片。

建邺区

400多家金融机构入驻河西

江苏首家民营银行——苏宁银行已于6月16日上午开业，并于当日与建邺区政府签署入驻河西金融集聚区战略合作协议。至此，入驻南京河西金融集聚区的金融机构已有400多家。其中，包括苏宁银行在内的金融法人总部就有15家，省级以上一级金融分支机构83家，区域金融业增加值占GDP比重达27.8%。

南京河西金融集聚区地处河西新城核心位置，总面积22平方公里，2005年正式开工建设，一期共有13个项目16幢标志性建筑，总建筑面积近300万平方米；二期共17个项目约600万平方米，预计今年年底基本建成。

亚洲最大购物中心将投入使用

据悉，今年11月18日亚洲最大购物中心金鹰世界裙楼将入驻河西，该购物中心将设立空中停车场、精品菜市场、屋顶露天温泉等高级设施，未来河西商业载体面积有望超过新街口。

河西南将建600米南京第一高楼

该楼位于江东南路以东，红河路以南，恒河路以西，规划八号支路以北，集办公、酒店和观景于一体。未来将成为南京第一高楼，变成河西南标志性建筑。

河西新城南部小学预计秋季动工

南京市规划局官网已于7月12日 发布《河西南部规划9#小学项目规划设计方案》，根据规划将建成4轨24班全曰制小学，预计今年秋天动工，到2019年9月正式投用。

河西教育不断升级，直追鼓楼，而河西南9号小学位于建邺区螺塘街以北、高庙路以南，拟建小学部总建筑面积约24478平方米，其中地上建筑面积约19651平方米，具体建设功能有教学楼、综合楼和食堂、风雨操场等。

江宁区

省中医院牛首山分院落户江宁谷里

这家大型综合医院集中医医疗、康复、养生保健于一体，预计2022年底前全部竣工。

江宁名校涌进

一批名校已进驻江宁合作办学。

未来科技城范围内已确定一所小学，将和游小合作办学，改项目已经在建设中。

玉树路中学已于今年4月开建，预计明年9月开班。

江宁大学城月华路一所小学确定和力学小学合作，预计明年9月开学。

上坊新城小学已确定和琅琊路小学合作办学，建设正在跟进中。

吉山软件园内新建小学和拉萨路小学合作办学，暂定名为吉山软件园小学，规划手续正在报批中。

5号线月底多点开工 直通江宁梦工厂

在8月初的江宁区全委会上，已经明确下半年将加快“梦工厂”项目建设，这也意味着这个世界级项目真的要来了！而地铁5号线支线将从科宁路站延至方山区域，将会途经梦工厂，预计在2020年建成。

力争将汤山打造成世界著名温泉小镇

未来三到五年世界内，南京力将汤山温泉推向全国乃至全世界，目标将其打造成为精品旅游度假区。

省内最大雕塑文化公园入驻江宁谷里

目前全市有100多家雕塑企业，其中20多家聚集在谷里街道。未来，当地雕塑企业将创作更多作品，并从海内外征集各种风格的雕塑作品，设置在牛首大道沿线11.7公里的湿地公园内，雕塑作品的总数未来预计将达到4000—5000件。

鼓楼区

华贸中心等27个项目将签约

鼓楼区政府办新闻发言人昨天宣布：9月11日起举行的鼓楼区2017年金洽会系列活动上，该区27个市区重大项目将正式签约，总投资176亿元。

湖南路地下商业街预计有望明年试营业

南京湖南路地下商业街从2015年开建，历经两年的建设，已经完成了首层顶板施工，恢复了湖南路的双向通行，工程全面转入地下施工。

该商业街打造24小时一站式“吃喝玩购”，该项目西起山西路市民广场，东至中央路，全长1030米，宽25米左右，其中，山西路广场部分地下三层、湖南路部分地下二层，预计明年7月底竣工验收，并有望在明年年底前正式开业。

打造铁北片区产业集群

鼓楼已宣布铁北片区将打造千亿规模产业集群。预计铁北片区将达到1000亿的产业规模，包括软件互联网、总部经济，将建200万平方米左右的产业载体。

今年下半年，鼓楼将重组铁北建设开发指挥部，全面提速征收工作，完成中央北路拓宽改造、红山南路西延等道路工程，实施东井二村、金陵村72号等棚户区改造，加快建设华能滨江总部基地等“引爆点”项目，提升基础设施，改善城市形态，构建产业体系，全力以赴打造鼓楼北部新城区和新增长极。

玄武区

玄武将通过对辖区内36条主次干道、街巷进行系统化整治出新，除了即将收尾的黄埔路和长江路外，还有玄武大道和珠江路。

红山南路东延工程

未来玄武将建成红山南路东延工程，对玄武大道等道路进行维修养护，整治出新峨嵋路等道路。实施钟岚里、制动器厂周边等地块城中村改造，出新罗汉巷等20个小区。同时，推进玄武门、百子亭、人民中学等停车场建设，缓解停车矛盾。

打造南京新型智慧中心

未来将改造提升红山森林公园、农场山花卉公园、城市体育公园，为“极客”人群提供休闲娱乐的生活慢空间；同时打造现代服务业聚集开发的新平台、产业转型升级新街区、城市服务融合的新空间。

栖霞区

南外仙林分校燕子矶校区一期预计明年招生

据悉，南外仙林分校燕子矶校区一期规划为九年一贯制民办学校，办学规模为54班，其中小学部36班，初中部18班，总建筑面积约11万平方米，地上建筑面积约9.6万平方米，包括有小学部教学楼及宿舍楼、初中部教学楼及宿舍楼、行政与报告综合楼7栋建筑。一期预计2018年9月正式招生。二期规划为民办国际高中，预计2019年8月建成并投入使用。

仙林湖西侧小学项目预计下半年开学

该小学校址位于栖霞区守敬路和广志路交汇处西北角，学校规模为42班小学。

学校总用地面积为31009.5平米，总建筑面积为31181.55平米，地上建筑面积21409.81平米，地下建筑面积9771.74平米，预计容纳学生1890人。学校规模为42班小学，涵盖4层楼高的教室、1层高的食堂、风雨操场、行政楼和排球场等。据悉，该项目预计明年下半年可以开学。

将建成马群综合换乘中心

马群综合换乘中心位于南京市栖霞区，是南京市首个区域公交换乘项目，连接南京地铁2号线、麒麟有轨电车、绕城公路、宁杭公路，处于城东重要的交通枢纽位置。

中心每天能满足24万人次的换乘需求，还可提供800个停车泊位及2000平方米非机动车停车场地，公交停保场可容纳700辆公交车维修保养及500辆公交车停车需要。

燕子矶将打造休闲旅游基地

燕子矶老镇位于南京主城北部、燕子矶新城北部核心区内，北临长江，西接幕燕风景区，自然历史资源优越。这次城市设计范围北临长江、南抵水塔山、西至和燕路、东至十里长沟，总面积约为18.48公顷。

将建三甲医院 占地60亩

燕子矶新城三甲医院位于燕子矶新城太新路及庐山路交叉口西南侧，原二热电厂区及部分城中村用地，医院占地面积约60亩，建筑面积约13万平方米。采用一次规划，分步实施的方法，拟规划建设一所600张床位的综合性医院。预计今年将正式确定医院。

未来三条地铁途径燕子矶

1号线北延线和7号线预计年内动工，1号线北延线预计2020年通车，7号线预计2021年通车，6号线预计5年内动工，计划2021年底通车。