刚刚公布！“查人”又“查房”的第七次人口普查数据来了

　　今天（11日）上午第七次全国人口普查数据发布。国家统计局数据显示，全国人口共141178万人，与2010年的133972万人相比，增加了7206万人，增长5.38%；年平均增长率为0.53%，比2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长态势。

　　第七次全国人口普查主要调查居民姓名、公民身份号码、性别、年龄、民族、受教育程度、行业、职业、迁移流动、婚姻生育、死亡、住房等情况。和往常的不同之处在于，此次人口普查既“查人”也“查房”，进一步完善了“住房”指标以便更好反映当前人口的居住状况。

　　先带大家“划重点”，解读目前已公布的部分数据。

　　>>>年龄

　　青壮年人口比重下降，人口老龄化进一步加深

　　在年龄构成上，两大数据值得重点关注：

　　与2010年相比，

　　15-59岁人口的比重下降6.79%

　　60岁及以上人口的比重上升5.44%

　　劳动年龄人口减少，意味着未来房子很可能会无人接盘，无人为高房价买单，经济结构和科技发展需要调整适应；人口老龄化进一步加深，则意味着社区养老、医药保健、老年娱乐等方面的商业性质房产或迎来机遇。

　　关于房地产，相信大家都听说过这句著名的话，“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。人口才是房价的“基本盘”，可能成为助推力、但更可能成为“灰犀牛”――目前来看，已经到了需要警惕的时候了。

　　*灰犀牛事件是指太过于常见以至于人们习以为常的风险，比喻大概率且影响巨大的潜在危机。

　　>>>区域

　　东部地区人口大增，东北地区局势不妙

　　分区域看，

　　东部地区人口为563717119人，占39.93%；

　　中部地区人口为364694362人，占25.83%；

　　西部地区人口为382852295人，占27.12%；

　　东北地区人口为98514948人，占6.98%。

　　与2010年第六次全国人口普查相比，东部地区人口所占比重上升2.15个百分点，东北地区人口所占比重下降1.20个百分点。

　　东北地区GDP连年排名全国后10名，房价却直冲2万一平，高房价大大抑制了年轻人的生育意愿。这也意味着，从房子（和教育、医疗）等多方面，东北都亟需一场主动的变革以应对形势。

　　而东部地区目前是我国经济最发达的地区，产业结构已经趋于完善、创新活力明显，优越的营商环境吸引诸多企业落户，带来人口持续流入。

　　东北地区房产价值有所下降，东部地区少数核心城市的房价会愈发坚挺。在楼市供大于求、房产过剩的情形之下，房子的价值和城市的发展潜力成正比。当前，无论是高新技术还是新兴工业等方面都呈现“东强西弱”的特征，地区均衡发展任重而道远。