一梯2户和两梯4户，公摊面积竟然差距这么大，幸亏听了家人的话！

一梯2户和两梯4户，公摊面积竟然差距这么大，幸亏听了家人的话！

我们现在住的房子一直在变化，从最开始的茅草房到砖瓦房，现在到了电梯房，房子能住的人口也越来越多，但是我们的居住环境也在变得越来越复杂，以前一户只能盖一间房，现在一块地皮，上面可以盖几十层的高楼，而且都是以电梯房为主，但是我们在买房子的时候，却很少有人注意到，我们买的房子真实使用面积到底有多大？公摊面积到底有多大？我们只考虑的是哪一个楼层，什么户型的，什么价位的，离上班地方近不近，但是往往更重要的东西我们却忽略掉了。

前一段时间有一个同事，在老家买了一个2梯4户的房子，当时据他说，买的是120多平的房子，买的是16楼，其实楼层没有多大的关系，当时就觉得2梯4户出行很方便，虽然一层有4户人家，但是有两个电梯，出门也不会太堵，也不耽误事，但是最近装修的时候，总感觉家里没有120多平，就请了专门的人来测量，之后才发现真实的使用面积只有95平左右，里里外外少出来的20多平方将近30个平方都是公摊，完全没有办法变成私人空间，可是每个平方都将近1万块钱，几十万就这么白白没了，心里越想越不痛快，但是却没有任何办法，很多人说一梯两户的房子，没有2梯4户的使用方便，但是我想说的是很多一梯两户的公摊面积是远远小于2梯4户的。

一梯两户的房子，也就是我们现在正常说的小板楼，首先他的优点就是它的户型，不管是左边户还是右边户，他们都是南北通透的，但是楼层整体是比较矮，2梯4户就不一样了，一般楼层非常的高，但是2梯4户也只有东边户和西边户是南北通透的，中间就成了一个牺牲品，但是中间的价格是要低一点，为什么现在人家都喜欢买1梯2户呢？原因就在于这里。